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Edificio Havre 1981, Carrasco Padrón 63763

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 6 unidades y 555 m² edificados.

Contorno del padrón 63763 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.755 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
63763
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.755 m²
Superficie edificada
555 m²
Unidades
6
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.760.490

$ 62.276 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.562.941.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/06/2023.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda76 m²1982$ 4.261.684
2Planta bajaVivienda147 m²1979$ 8.841.589
3Planta bajaVivienda93 m²2005$ 6.082.358
4Planta bajaVivienda80 m²1982$ 4.782.445
5Planta bajaVivienda78 m²1982$ 4.911.917
6Planta bajaVivienda81 m²2010$ 5.682.948

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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