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Edificio Guarani 1481, Ciudad Vieja Padrón 2510

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 12 unidades y 395 m² edificados.

Contorno del padrón 2510 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 282 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2510
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
282 m²
Superficie edificada
395 m²
Unidades
12
Año de construcción
1927
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Malo a muy malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 322.717

$ 9.804 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.872.606.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/04/2021.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda35 m²1927$ 386.766
2Planta bajaVivienda33 m²1927$ 305.384
3Planta bajaVivienda32 m²1927$ 294.497
4Planta bajaVivienda33 m²1927$ 303.606
5Planta bajaVivienda33 m²1927$ 304.497
6Planta bajaVivienda32 m²1927$ 353.888
101Piso 1Vivienda35 m²1927$ 384.025
102Piso 1Vivienda33 m²1927$ 301.754
103Piso 1Vivienda32 m²1927$ 292.645
104Piso 1Vivienda32 m²1927$ 292.645
105Piso 1Vivienda33 m²1927$ 301.754
106Piso 1Vivienda32 m²1927$ 351.145

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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