Vendé o invertí

Edificio Guana 2016, Cordón Padrón 15485

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 21 unidades y 899 m² edificados.

Contorno del padrón 15485 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 458 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15485
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
458 m²
Superficie edificada
899 m²
Unidades
21
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.305.689

$ 31.127 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.313.005.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/03/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón51 m²1945$ 1.252.456
2Planta bajaSalón51 m²1945$ 1.252.456
3Planta bajaVivienda37 m²1945$ 1.077.639
4Planta bajaVivienda36 m²2013$ 1.077.639
5Planta bajaVivienda36 m²1945$ 1.077.639
6Planta bajaVivienda33 m²1945$ 976.212
7Planta bajaVivienda39 m²2016$ 1.165.408
106Planta bajaVivienda32 m²1945$ 976.212
101Piso 1Vivienda64 m²1945$ 2.316.432
102Piso 1Vivienda66 m²1945$ 2.316.432
103Piso 1Vivienda38 m²1971$ 1.077.639
104Piso 1Vivienda35 m²1945$ 976.212
105Piso 1Vivienda35 m²1945$ 976.212
107Piso 1Vivienda38 m²1945$ 1.077.639
201Piso 2Vivienda64 m²1945$ 2.316.432
202Piso 2Vivienda66 m²1945$ 2.316.432
203Piso 2Vivienda38 m²1947$ 1.077.639
204Piso 2Vivienda35 m²1947$ 976.212
205Piso 2Vivienda35 m²1945$ 976.212
206Piso 2Vivienda32 m²1945$ 976.212
207Piso 2Vivienda38 m²1945$ 1.077.639

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Guana

Toda la numeración de Guana

Todos los padrones de Cordón · Guía para vivir en Cordón · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Guana 2016

Ver todo en Cordón
Vivienda promovida
USD 146.500
  • 46 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 136.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 145.500
  • 48 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 138.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 140.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 142.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 95.000
  • 26 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Cordón · Juan A. Rodríguez y Rodó
Vivienda promovida
USD 139.127
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón

Proyectos en Cordón

Ver los proyectos en Cordón
Vivienda promovida
Kiu Tower Rodó 2
Cordón · José Enrique Rodó 2117, Montevideo
Desde
USD 99.500
Entrega
Nov 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
DOO Salterain II
Cordón · Joaquín de Salterain 1487
Desde
USD 124.000
Entrega
Oct 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla GPD
Vivienda promovida
Arcadia II
Cordón · Dr. Joaquín Requena 1526
Desde
USD 106.020
Entrega
Jun 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla BDP Babel
Vivienda promovida
Dröm Rivera
Cordón · Av. Gral. Rivera 1926 esq. Guayabos
Desde
USD 94.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Jakter I Sztryk

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.