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Edificio Gral. Timoteo Aparicio 3891, Unión Padrón 408501

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 19 unidades y 1.175 m² edificados.

Contorno del padrón 408501 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 523 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
408501
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
523 m²
Superficie edificada
1.175 m²
Unidades
19
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.329.287

$ 21.575 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.080.896.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²1997$ 1.254.042
2Planta bajaVivienda53 m²1997$ 1.153.722
3Planta bajaVivienda38 m²1997$ 827.670
101Piso 1Vivienda71 m²1997$ 1.529.929
102Piso 1Vivienda61 m²1997$ 1.329.293
103Piso 1Vivienda59 m²1997$ 1.279.126
201Piso 2Vivienda71 m²1997$ 1.529.929
202Piso 2Vivienda61 m²1997$ 1.329.293
203Piso 2Vivienda60 m²1997$ 1.279.126
301Piso 3Vivienda71 m²1997$ 1.529.929
302Piso 3Vivienda61 m²1976$ 1.329.293
303Piso 3Vivienda60 m²1997$ 1.279.126
401Piso 4Vivienda71 m²1997$ 1.529.929
402Piso 4Vivienda61 m²1997$ 1.329.293
403Piso 4Vivienda60 m²1997$ 1.279.126
501Piso 5Vivienda71 m²1997$ 1.529.929
502Piso 5Vivienda61 m²1997$ 1.329.293
503Piso 5Vivienda60 m²1997$ 1.279.126
601Piso 6Comercio66 m²1997$ 1.153.722

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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