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Edificio Gral. Santander 1782, Carrasco Padrón 164021

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 4 unidades y 622 m² edificados.

Contorno del padrón 164021 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.137 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
164021
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.137 m²
Superficie edificada
622 m²
Unidades
4
Año de construcción
1991 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.209.957

$ 59.228 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.839.828.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/09/2024.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda160 m²1991$ 9.149.547
102Piso 1Vivienda155 m²1991$ 9.303.902
201Piso 2Vivienda153 m²1991$ 9.158.743
202Piso 2Vivienda154 m²1991$ 9.227.636

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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