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Edificio Gral. Pagola 2314, Tres Cruces Padrón 148811

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 4 unidades y 419 m² edificados.

Contorno del padrón 148811 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 825 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
148811
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
825 m²
Superficie edificada
419 m²
Unidades
4
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.249.488

$ 11.928 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.997.952.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/08/2024.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda106 m²1975$ 1.315.251
2Planta bajaVivienda116 m²1975$ 1.412.677
3Planta bajaVivienda135 m²1954$ 1.656.246
4Planta bajaVivienda62 m²1975$ 613.778

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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