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Edificio Gral. Nariño 2357, Carrasco Padrón 401692

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 2 unidades y 202 m² edificados.

Contorno del padrón 401692 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 507 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
401692
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
507 m²
Superficie edificada
202 m²
Unidades
2
Año de construcción
1996 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.627.720

$ 35.918 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.255.440.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/04/2012.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda112 m²1997$ 3.625.303
2Planta bajaVivienda90 m²1997$ 3.630.137

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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