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Edificio Gral. Nariño 2275, Carrasco Padrón 401763

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 4 unidades y 380 m² edificados.

Contorno del padrón 401763 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 813 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
401763
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
813 m²
Superficie edificada
380 m²
Unidades
4
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.567.669

$ 37.554 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.270.675.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/02/2025.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda92 m²2013$ 3.264.259
2Planta bajaVivienda92 m²2013$ 3.264.259
101Piso 1Vivienda100 m²2013$ 4.098.611
102Piso 1Vivienda96 m²2013$ 3.643.546

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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