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Edificio Gral. las Heras 1842, Parque Batlle Padrón 94325

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 6 unidades y 458 m² edificados.

Contorno del padrón 94325 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 240 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
94325
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
240 m²
Superficie edificada
458 m²
Unidades
6
Año de construcción
1957
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.008.746

$ 27.899 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.724.534.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/05/2014.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio98 m²1957$ 1.680.806
2Planta bajaVivienda69 m²1957$ 1.821.549
3Planta bajaVivienda64 m²1957$ 1.690.372
101Planta bajaVivienda72 m²1957$ 2.074.258
102Planta bajaVivienda79 m²1957$ 2.271.532
103Planta bajaVivienda76 m²1957$ 2.186.017

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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