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Edificio Gral. French 2365, Carrasco Padrón 427544

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 14 unidades y 1.026 m² edificados.

Contorno del padrón 427544 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.100 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
427544
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.100 m²
Superficie edificada
1.026 m²
Unidades
14
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.714.880

$ 37.045 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.008.320.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/12/2019.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda70 m²2017$ 2.487.988
102Piso 1Vivienda85 m²2017$ 3.485.210
103Piso 1Vivienda71 m²2017$ 2.523.259
104Piso 1Vivienda71 m²2017$ 2.529.987
105Piso 1Vivienda76 m²2017$ 3.028.542
106Piso 1Vivienda81 m²2017$ 2.875.785
107Piso 1Vivienda59 m²2017$ 2.127.095
201Piso 2Vivienda70 m²2017$ 2.494.751
202Piso 2Vivienda85 m²2017$ 3.485.210
203Piso 2Vivienda71 m²2017$ 2.523.259
204Piso 2Vivienda71 m²2017$ 2.523.259
205Piso 2Vivienda76 m²2017$ 2.699.503
206Piso 2Vivienda81 m²2017$ 3.083.957
207Piso 2Vivienda59 m²2017$ 2.140.515

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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