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Edificio Gral. French 2273, Carrasco Padrón 403786

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 15 unidades y 1.540 m² edificados.

Contorno del padrón 403786 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.914 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
403786
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.914 m²
Superficie edificada
1.540 m²
Unidades
15
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.206.873

$ 50.716 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 78.103.100.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/09/2024.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²2009$ 3.239.559
101Piso 1Vivienda104 m²2009$ 5.284.682
102Piso 1Vivienda106 m²2009$ 5.345.373
103Piso 1Vivienda106 m²2009$ 5.353.646
104Piso 1Vivienda106 m²2009$ 5.353.646
105Piso 1Vivienda107 m²2009$ 5.383.717
106Piso 1Vivienda106 m²2009$ 5.345.373
201Piso 2Vivienda106 m²2009$ 5.349.511
202Piso 2Vivienda106 m²2009$ 5.341.234
203Piso 2Vivienda106 m²2009$ 5.341.234
204Piso 2Vivienda106 m²2009$ 5.343.263
205Piso 2Vivienda107 m²2009$ 5.379.577
206Piso 2Vivienda106 m²2009$ 5.341.234
303Piso 3Vivienda106 m²2009$ 5.349.511
304Piso 3Vivienda106 m²2009$ 5.351.540

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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