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Edificio Gral. Arq. Alfredo Baldomir 2466, Pocitos Padrón 21013

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 4 unidades y 284 m² edificados.

Contorno del padrón 21013 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 537 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21013
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
537 m²
Superficie edificada
284 m²
Unidades
4
Año de construcción
1929 (con obras hasta 1992)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.228.066

$ 31.381 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.912.262.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/03/2016.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda136 m²1929$ 4.719.352
2Planta bajaVivienda61 m²1929$ 1.736.615
3Planta bajaVivienda43 m²1980$ 1.220.322
4Planta bajaVivienda44 m²1929$ 1.235.973

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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