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Edificio Gral. Arq. Alfredo Baldomir 2442, Pocitos Padrón 29857

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 63 unidades y 3.969 m² edificados.

Contorno del padrón 29857 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 775 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29857
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
775 m²
Superficie edificada
3.969 m²
Unidades
63
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.655.973

$ 41.615 por m² de vivienda. Promedio de 62 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 173.118.569.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 63 unidades del edificio

  • Vivienda: 62
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1988$ 2.311.972
2Planta bajaVivienda65 m²1988$ 2.798.700
3Planta bajaVivienda57 m²1988$ 2.346.734
4Planta bajaVivienda58 m²1988$ 2.503.185
5Planta bajaVivienda55 m²1988$ 2.381.504
6Garaje12 m²1988$ 8.448.253
101Piso 1Vivienda52 m²1985$ 2.190.287
102Piso 1Vivienda74 m²1988$ 2.190.287
103Piso 1Vivienda68 m²1988$ 2.798.700
104Piso 1Vivienda71 m²1988$ 2.955.154
105Piso 1Vivienda68 m²1988$ 2.816.079
106Piso 1Vivienda53 m²1988$ 2.207.669
201Piso 2Vivienda52 m²1985$ 2.190.287
202Piso 2Vivienda74 m²1988$ 3.094.222
203Piso 2Vivienda68 m²1988$ 3.406.037
204Piso 2Vivienda71 m²1988$ 2.955.154
205Piso 2Vivienda68 m²1982$ 2.816.079
206Piso 2Vivienda53 m²1988$ 2.207.669
301Piso 3Vivienda52 m²1988$ 2.190.287
302Piso 3Vivienda74 m²1988$ 3.094.222
303Piso 3Vivienda68 m²1988$ 2.798.700
304Piso 3Vivienda71 m²1988$ 2.955.154
305Piso 3Vivienda68 m²1985$ 2.816.079
306Piso 3Vivienda53 m²1988$ 2.207.669
401Piso 4Vivienda52 m²1988$ 2.190.287
402Piso 4Vivienda74 m²1988$ 3.094.222
403Piso 4Vivienda68 m²1988$ 2.798.700
404Piso 4Vivienda71 m²1988$ 2.955.154
405Piso 4Vivienda68 m²1988$ 2.816.079
406Piso 4Vivienda53 m²1988$ 2.207.669
501Piso 5Vivienda52 m²1988$ 2.190.287
502Piso 5Vivienda74 m²1988$ 3.094.222
503Piso 5Vivienda68 m²1988$ 2.798.700
504Piso 5Vivienda71 m²1988$ 2.955.154
505Piso 5Vivienda68 m²1988$ 2.816.079
506Piso 5Vivienda53 m²1988$ 2.207.669
601Piso 6Vivienda52 m²1988$ 2.190.287
602Piso 6Vivienda74 m²1988$ 3.094.222
603Piso 6Vivienda68 m²1988$ 2.798.700
604Piso 6Vivienda71 m²1988$ 2.955.154

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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