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Edificio Gral. Andres Gomez 2022, Malvín Padrón 157155

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 4 unidades y 263 m² edificados.

Contorno del padrón 157155 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 680 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157155
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
680 m²
Superficie edificada
263 m²
Unidades
4
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.264.862

$ 19.237 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.059.447.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/11/2015.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²1951$ 933.684
2Planta bajaVivienda60 m²2000$ 1.104.816
3Planta bajaVivienda80 m²2000$ 1.413.235
4Planta bajaVivienda60 m²1980$ 1.607.712

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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