Vendé o invertí

Edificio Gral. Andres Gomez 1945, Malvín Padrón 147246

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 10 unidades y 600 m² edificados.

Contorno del padrón 147246 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 954 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
147246
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
954 m²
Superficie edificada
600 m²
Unidades
10
Año de construcción
1972 (con obras hasta 1973)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.267.865

$ 21.131 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.678.650.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/07/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1972$ 1.237.700
2Planta bajaVivienda59 m²1972$ 1.206.499
3Planta bajaVivienda71 m²1972$ 1.414.524
4Planta bajaVivienda58 m²1972$ 1.435.321
5Planta bajaVivienda61 m²1972$ 1.237.700
101Piso 1Vivienda68 m²1972$ 1.487.313
102Piso 1Vivienda59 m²1973$ 1.268.905
103Piso 1Vivienda54 m²1972$ 1.175.305
104Piso 1Vivienda49 m²1972$ 988.076
105Piso 1Vivienda59 m²1972$ 1.227.307

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Gral. Andres Gomez

Toda la numeración de Gral. Andres Gomez

Todos los padrones de Malvín · Guía para vivir en Malvín · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Gral. Andres Gomez 1945

Ver todo en Malvín
USD 211.000
  • 63 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Malvín · Av. Italia 4770
USD 190.000
  • 63 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Malvín · Oviedo 4795, Montevideo
$ 36.000 / mes
  • 63 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Malvín

Proyectos en Malvín

Ver los proyectos en Malvín
Cuore Malvín
Malvín · Hipólito Yrigoyen y Estanislao López
Desde
USD 113.500
Entrega
Dic 2030
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Kiu Tower Italia
Malvín · Avenida Italia 4590
Desde
USD 123.600
Entrega
Nov 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Urban Malvín V
Malvín · Asamblea 4758
Desde
USD 113.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Malvín IV
Malvín · Almería 4629
Desde
USD 145.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.