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Edificio Gral. Andres Gomez 1882, Malvín Padrón 157160

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 18 unidades y 1.077 m² edificados.

Contorno del padrón 157160 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 700 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157160
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
700 m²
Superficie edificada
1.077 m²
Unidades
18
Año de construcción
1981 (con obras hasta 1987)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.343.856

$ 37.766 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.523.805.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/05/2023.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón24 m²1981$ 691.983
2Planta bajaSalón60 m²1981$ 1.330.121
101Piso 1Vivienda63 m²1981$ 2.224.428
102Piso 1Vivienda63 m²1981$ 2.239.362
201Piso 2Vivienda63 m²1981$ 2.273.043
202Piso 2Vivienda63 m²1981$ 2.276.828
301Piso 3Vivienda63 m²1981$ 2.426.454
302Piso 3Vivienda63 m²1987$ 2.418.379
401Piso 4Vivienda63 m²1981$ 2.426.454
402Piso 4Vivienda63 m²1981$ 2.418.379
501Piso 5Vivienda63 m²1981$ 2.426.454
502Piso 5Vivienda63 m²1987$ 2.418.379
601Piso 6Vivienda63 m²1981$ 2.426.454
602Piso 6Vivienda63 m²1981$ 2.410.320
701Piso 7Vivienda63 m²1981$ 2.422.423
702Piso 7Vivienda63 m²1981$ 2.410.320
801Piso 8Vivienda62 m²1981$ 2.292.882
802Piso 8Vivienda49 m²1987$ 1.991.142

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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