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Edificio Gerardo Grasso 2577, Tres Cruces Padrón 115375

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 10 unidades y 410 m² edificados.

Contorno del padrón 115375 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 298 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
115375
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
298 m²
Superficie edificada
410 m²
Unidades
10
Año de construcción
1956
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.131.663

$ 26.732 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.901.183.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1956$ 1.042.724
2Planta bajaSalón29 m²1956$ 716.218
3Planta bajaVivienda39 m²1956$ 1.021.652
4Planta bajaVivienda48 m²1956$ 1.253.375
101Piso 1Vivienda36 m²1956$ 937.396
102Piso 1Vivienda49 m²1956$ 1.274.431
103Piso 1Vivienda38 m²1956$ 1.232.308
104Piso 1Vivienda47 m²1956$ 1.232.308
201Piso 2Vivienda36 m²1956$ 937.396
202Piso 2Vivienda48 m²1956$ 1.253.375

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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