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Edificio Gdor Viana 2565, Unión Padrón 169081

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 4 unidades y 269 m² edificados.

Contorno del padrón 169081 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 177 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
169081
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
177 m²
Superficie edificada
269 m²
Unidades
4
Año de construcción
1939 (con obras hasta 1942)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 452.864

$ 6.734 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.811.456.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1939$ 389.462
2Planta bajaVivienda76 m²1939$ 469.165
101Planta bajaVivienda71 m²1939$ 528.945
102Planta bajaVivienda69 m²1939$ 423.884

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Vivienda promovida
Penino
Unión · Escocia 2241 esq. Justo Maeso
Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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