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Edificio Gabriel a Pereira 2970, Pocitos Padrón 29488

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 48 unidades y 1.888 m² edificados.

Contorno del padrón 29488 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 459 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29488
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
459 m²
Superficie edificada
1.888 m²
Unidades
48
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.973.502

$ 52.662 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 92.967.134.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 48 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Garaje: 19
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio102 m²1998$ 3.538.049
2Garaje9 m²1998$ 264.510
3Garaje9 m²1998$ 264.510
4Garaje9 m²1998$ 264.510
5Garaje9 m²1998$ 264.510
6Garaje9 m²1998$ 264.510
7Garaje9 m²1998$ 264.510
8Garaje12 m²1998$ 423.101
9Garaje13 m²1998$ 458.404
SS 101Garaje21 m²1998$ 617.088
SS 102Garaje9 m²1998$ 264.510
SS 103Garaje9 m²1998$ 264.510
SS 104Garaje9 m²1998$ 264.510
SS 105Garaje9 m²1998$ 264.510
SS 106Garaje12 m²1998$ 352.581
SS 107Garaje10 m²1998$ 293.805
SS 108Garaje10 m²1998$ 293.805
SS 109Garaje10 m²1998$ 293.805
SS 110Garaje11 m²1998$ 323.195
SS 111Garaje16 m²1998$ 470.148
101Piso 1Vivienda81 m²1998$ 4.361.519
102Piso 1Vivienda27 m²1998$ 1.360.064
103Piso 1Vivienda56 m²1998$ 3.001.369
201Piso 2Vivienda81 m²1998$ 4.164.111
202Piso 2Vivienda27 m²1998$ 1.360.064
203Piso 2Vivienda56 m²1998$ 2.871.242
301Piso 3Vivienda81 m²1998$ 4.164.111
302Piso 3Vivienda27 m²1998$ 1.360.064
303Piso 3Vivienda56 m²1998$ 2.871.242
401Piso 4Vivienda82 m²1998$ 4.214.478
402Piso 4Vivienda27 m²1998$ 1.360.064
403Piso 4Vivienda56 m²1998$ 2.871.242
501Piso 5Vivienda82 m²1999$ 4.214.478
502Piso 5Vivienda27 m²1998$ 1.360.064
503Piso 5Vivienda56 m²1998$ 2.871.242
601Piso 6Vivienda82 m²1998$ 4.214.478
602Piso 6Vivienda27 m²1998$ 1.360.064
603Piso 6Vivienda56 m²1998$ 2.871.242
701Piso 7Vivienda82 m²1998$ 4.214.478
702Piso 7Vivienda27 m²1998$ 1.360.064

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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