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Edificio Gabriel a Pereira 2964, Pocitos Padrón 29490

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 30 unidades y 1.296 m² edificados.

Contorno del padrón 29490 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 496 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29490
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
496 m²
Superficie edificada
1.296 m²
Unidades
30
Año de construcción
2010
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.309.127

$ 52.853 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 68.107.507.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/07/2016.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio29 m²2010$ 1.142.836
101Piso 1Vivienda36 m²2010$ 1.966.053
102Piso 1Vivienda26 m²2010$ 1.351.178
103Piso 1Vivienda67 m²2010$ 3.702.716
201Piso 2Vivienda36 m²2010$ 1.896.785
202Piso 2Vivienda26 m²2010$ 1.351.178
203Piso 2Vivienda67 m²2010$ 3.525.158
301Piso 3Vivienda36 m²2010$ 1.896.785
302Piso 3Vivienda26 m²2010$ 1.351.178
303Piso 3Vivienda67 m²2010$ 3.525.158
401Piso 4Vivienda36 m²2010$ 1.896.785
402Piso 4Vivienda26 m²2010$ 1.351.178
403Piso 4Vivienda67 m²2010$ 3.525.158
501Piso 5Vivienda36 m²2010$ 1.896.785
502Piso 5Vivienda26 m²2010$ 1.351.178
503Piso 5Vivienda67 m²2010$ 3.525.158
601Piso 6Vivienda36 m²2010$ 1.896.785
602Piso 6Vivienda26 m²2010$ 1.351.178
603Piso 6Vivienda67 m²2010$ 3.525.158
701Piso 7Vivienda36 m²2010$ 1.896.785
702Piso 7Vivienda26 m²2010$ 1.351.178
703Piso 7Vivienda67 m²2010$ 3.525.158
801Piso 8Vivienda36 m²2010$ 1.896.785
802Piso 8Vivienda26 m²2010$ 1.351.178
803Piso 8Vivienda67 m²2010$ 3.525.158
901Piso 9Vivienda36 m²2010$ 1.896.785
902Piso 9Vivienda26 m²2010$ 1.351.178
903Piso 9Vivienda67 m²2010$ 3.525.158
1001Piso 10Vivienda37 m²2010$ 2.035.383
1002Piso 10Vivienda69 m²2010$ 3.724.373

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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