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Edificio Gabriel a Pereira 2938, Pocitos Padrón 130784

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 18 unidades y 747 m² edificados.

Contorno del padrón 130784 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 487 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
130784
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
487 m²
Superficie edificada
747 m²
Unidades
18
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.836.044

$ 39.304 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.689.951.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/03/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Comercio: 2
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1954$ 2.008.292
2Planta bajaVivienda46 m²1954$ 1.692.310
3Planta bajaVivienda45 m²1954$ 1.664.022
4Planta bajaComercio21 m²1954$ 688.557
5Planta bajaSalón23 m²1954$ 745.941
6Planta bajaSalón23 m²1954$ 716.853
7Planta bajaComercio26 m²1954$ 833.984
101Piso 1Vivienda53 m²1954$ 1.921.831
102Piso 1Vivienda46 m²1954$ 1.664.022
103Piso 1Vivienda45 m²1954$ 1.606.641
104Piso 1Vivienda46 m²1954$ 2.008.292
105Piso 1Vivienda48 m²1954$ 2.123.055
201Piso 2Vivienda53 m²1954$ 1.921.831
202Piso 2Vivienda46 m²1954$ 1.664.022
203Piso 2Vivienda45 m²1954$ 1.606.641
204Piso 2Vivienda46 m²1954$ 2.008.292
205Piso 2Vivienda48 m²1954$ 2.123.055
301Piso 3Vivienda33 m²2009$ 1.692.310

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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