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Edificio Gabriel a Pereira 2926, Pocitos Padrón 121148

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 5 unidades y 410 m² edificados.

Contorno del padrón 121148 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 242 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
121148
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
242 m²
Superficie edificada
410 m²
Unidades
5
Año de construcción
1929 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.128.869

$ 11.790 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.868.246.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/04/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón27 m²1929$ 352.772
2Planta bajaVivienda264 m²1929$ 3.292.527
3Planta bajaVivienda35 m²1929$ 352.772
4Planta bajaVivienda56 m²1937$ 564.439
5Planta bajaVivienda28 m²2011$ 305.736

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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