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Edificio Fray Bentos 3658, Unión Padrón 70753

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 6 unidades y 168 m² edificados.

Contorno del padrón 70753 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 249 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70753
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
249 m²
Superficie edificada
168 m²
Unidades
6
Año de construcción
1950
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 175.752

$ 6.277 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.054.512.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1950$ 341.667
2Planta bajaVivienda29 m²1950$ 173.988
3Planta bajaVivienda31 m²1950$ 190.866
4Planta bajaVivienda29 m²1950$ 177.160
5Planta bajaVivienda15 m²1950$ 97.014
6Planta bajaVivienda12 m²1950$ 73.817

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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