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Edificio Francisco Solano Antuña 2805, Punta Carretas Padrón 32430

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 13 unidades y 1.138 m² edificados.

Contorno del padrón 32430 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 405 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32430
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
405 m²
Superficie edificada
1.138 m²
Unidades
13
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.480.888

$ 39.764 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.251.538.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/01/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloVivienda88 m²1947$ 2.566.887
1Planta bajaVivienda104 m²1947$ 3.777.679
101Piso 1Vivienda106 m²1947$ 4.536.444
102Piso 1Vivienda75 m²1947$ 3.018.936
201Piso 2Vivienda107 m²1947$ 4.536.444
202Piso 2Vivienda75 m²1947$ 3.018.936
301Piso 3Vivienda107 m²1947$ 4.536.444
302Piso 3Vivienda75 m²2005$ 3.018.936
401Piso 4Vivienda107 m²1947$ 4.536.444
402Piso 4Vivienda75 m²1947$ 3.018.936
501Piso 5Vivienda107 m²1947$ 4.536.444
502Piso 5Vivienda75 m²1947$ 3.018.936
601Piso 6Vivienda37 m²1947$ 1.130.072

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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