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Edificio Francisco Solano Antuña 2762, Punta Carretas Padrón 32329

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 18 unidades y 1.919 m² edificados.

Contorno del padrón 32329 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 453 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32329
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
453 m²
Superficie edificada
1.919 m²
Unidades
18
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.171.537

$ 39.129 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.087.671.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/08/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda84 m²1961$ 3.323.452
2Planta bajaVivienda33 m²2007$ 1.385.893
101Piso 1Vivienda125 m²1961$ 4.831.511
102Piso 1Vivienda87 m²2008$ 3.532.871
201Piso 2Vivienda125 m²1961$ 4.831.511
202Piso 2Vivienda87 m²1961$ 3.532.871
301Piso 3Vivienda125 m²1961$ 4.831.511
302Piso 3Vivienda87 m²1961$ 3.532.871
401Piso 4Vivienda125 m²1961$ 4.831.511
402Piso 4Vivienda87 m²1961$ 3.532.871
501Piso 5Vivienda125 m²1961$ 4.831.511
502Piso 5Vivienda87 m²1961$ 3.532.871
601Piso 6Vivienda125 m²1961$ 4.831.511
602Piso 6Vivienda87 m²1961$ 3.532.871
701Piso 7Vivienda125 m²1961$ 4.831.511
702Piso 7Vivienda87 m²1961$ 3.532.871
801Piso 8Vivienda159 m²1961$ 6.126.473
901Piso 9Vivienda159 m²1961$ 5.701.179

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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