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Edificio Francisco Schinca 2418, Unión Padrón 63245

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 4 unidades y 226 m² edificados.

Contorno del padrón 63245 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 490 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
63245
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
490 m²
Superficie edificada
226 m²
Unidades
4
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.414.094

$ 20.694 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.531.626.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/04/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda98 m²1954$ 2.289.870
2Planta bajaVivienda45 m²1954$ 818.606
3Planta bajaVivienda62 m²1954$ 1.133.806
4Depósito21 m²1954$ 289.344

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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