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Edificio Francisco Llambi 1438, Parque Batlle Padrón 27881

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 10 unidades y 512 m² edificados.

Contorno del padrón 27881 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 274 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27881
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
274 m²
Superficie edificada
512 m²
Unidades
10
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.076.956

$ 60.097 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.769.563.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/03/2016.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda67 m²2014$ 3.689.109
1Planta bajaVivienda40 m²2014$ 2.695.658
2Planta bajaVivienda35 m²2014$ 1.918.265
3Planta bajaVivienda57 m²2014$ 3.072.492
101Piso 1Vivienda59 m²2014$ 3.741.853
102Piso 1Vivienda37 m²2014$ 1.971.034
103Piso 1Vivienda58 m²2014$ 3.125.139
201Piso 2Vivienda59 m²2014$ 4.110.779
202Piso 2Vivienda40 m²2014$ 2.640.304
203Piso 2Vivienda60 m²2014$ 3.804.930

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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