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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3330, Pocitos Padrón 30641

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 13 unidades y 714 m² edificados.

Contorno del padrón 30641 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 355 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30641
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
355 m²
Superficie edificada
714 m²
Unidades
13
Año de construcción
1929 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 950.556

$ 16.947 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.204.748.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/07/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón46 m²1929$ 838.634
2Planta bajaSalón51 m²1929$ 909.998
3Planta bajaVivienda51 m²1929$ 802.936
4Planta bajaVivienda46 m²1929$ 713.742
101Piso 1Vivienda67 m²1929$ 1.231.178
102Piso 1Vivienda76 m²1929$ 1.409.626
103Piso 1Vivienda52 m²1929$ 802.936
104Piso 1Vivienda45 m²1929$ 678.044
201Piso 2Vivienda66 m²1930$ 1.213.336
202Piso 2Vivienda76 m²1929$ 1.391.769
203Piso 2Vivienda52 m²1929$ 802.936
204Piso 2Vivienda45 m²1929$ 678.044
301Piso 3Vivienda41 m²1929$ 731.569

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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