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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3326, Pocitos Padrón 30640

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 5 unidades y 312 m² edificados.

Contorno del padrón 30640 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 364 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30640
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
364 m²
Superficie edificada
312 m²
Unidades
5
Año de construcción
1941 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.377.502

$ 22.075 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.887.509.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda94 m²1941$ 2.105.513
2Planta bajaVivienda53 m²1941$ 981.383
3Planta bajaVivienda53 m²1941$ 1.141.986
101Piso 1Vivienda61 m²1974$ 1.445.291
102Piso 1Vivienda51 m²1941$ 1.213.336

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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