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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3170, Pocitos Padrón 30579

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 7 unidades y 369 m² edificados.

Contorno del padrón 30579 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 469 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30579
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
469 m²
Superficie edificada
369 m²
Unidades
7
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.325.408

$ 44.113 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.277.855.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1960$ 1.688.153
2Planta bajaVivienda37 m²1960$ 1.872.306
3Planta bajaVivienda50 m²1960$ 2.342.943
4Planta bajaVivienda125 m²1960$ 4.716.583
101Piso 1Vivienda36 m²1960$ 1.667.696
102Piso 1Vivienda36 m²1960$ 1.729.071
103Piso 1Vivienda49 m²1960$ 2.261.103

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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