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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3086, Pocitos Padrón 102913

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 7 unidades y 331 m² edificados.

Contorno del padrón 102913 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 304 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
102913
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
304 m²
Superficie edificada
331 m²
Unidades
7
Año de construcción
1930
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.950.526

$ 41.250 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.653.685.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/07/2010.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda81 m²1930$ 3.930.848
2Planta bajaVivienda42 m²1930$ 1.636.524
3Planta bajaVivienda41 m²1930$ 1.620.473
101Piso 1Vivienda40 m²1930$ 1.909.267
102Piso 1Vivienda42 m²1930$ 2.037.625
201Piso 2Vivienda40 m²1930$ 352.971
202Piso 2Vivienda45 m²1930$ 2.165.977

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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