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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3085, Pocitos Padrón 29611

Edificio en propiedad horizontal de 1926 con 4 unidades y 327 m² edificados.

Contorno del padrón 29611 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 243 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29611
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
243 m²
Superficie edificada
327 m²
Unidades
4
Año de construcción
1926
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.523.093

$ 17.113 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.253.057.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón60 m²1926$ 683.778
2Planta bajaVivienda59 m²1926$ 794.816
3Planta bajaVivienda61 m²1926$ 826.529
101Planta bajaVivienda147 m²1926$ 2.947.934

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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