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Edificio Francisco Joaquin Muñoz 3055, Pocitos Padrón 29616

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 6 unidades y 262 m² edificados.

Contorno del padrón 29616 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 170 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29616
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
170 m²
Superficie edificada
262 m²
Unidades
6
Año de construcción
1955
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.724.471

$ 60.276 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.833.244.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/11/2020.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón36 m²1955$ 2.210.887
2Planta bajaVivienda40 m²1955$ 2.553.390
101Piso 1Vivienda53 m²1955$ 3.408.797
102Piso 1Vivienda40 m²1955$ 2.553.390
201Piso 2Vivienda53 m²1955$ 2.553.390
202Piso 2Vivienda40 m²1955$ 2.553.390

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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