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Edificio Francisco de Medina 1545, Parque Batlle Padrón 28301

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 8 unidades y 302 m² edificados.

Contorno del padrón 28301 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 216 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28301
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
216 m²
Superficie edificada
302 m²
Unidades
8
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.355.044

$ 35.895 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.840.348.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/05/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1951$ 1.419.913
2Planta bajaVivienda32 m²1951$ 1.106.022
3Planta bajaVivienda38 m²1950$ 1.279.258
4Planta bajaVivienda38 m²1951$ 1.279.258
101Piso 1Vivienda48 m²1951$ 2.059.542
102Piso 1Vivienda33 m²1951$ 1.116.380
103Piso 1Vivienda38 m²1953$ 1.279.258
104Piso 1Vivienda39 m²1951$ 1.300.717

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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