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Edificio Francisco Bauza 3530, Buceo Padrón 28626

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 16 unidades y 548 m² edificados.

Contorno del padrón 28626 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 300 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28626
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
300 m²
Superficie edificada
548 m²
Unidades
16
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.603.115

$ 44.403 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.129.372.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/06/2016.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Cochera: 8
  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera14 m²1998$ 242.205
2Cochera9 m²1998$ 155.707
3Cochera9 m²1998$ 155.707
4Cochera9 m²1998$ 155.707
5Cochera9 m²1998$ 93.409
6Cochera9 m²1998$ 155.707
7Cochera9 m²2000$ 155.707
8Cochera11 m²1998$ 190.300
101Piso 1Vivienda59 m²1998$ 2.659.883
102Piso 1Vivienda58 m²1998$ 2.616.660
201Piso 2Vivienda59 m²1998$ 2.602.185
202Piso 2Vivienda58 m²2000$ 2.566.210
301Piso 3Vivienda59 m²1998$ 2.602.185
302Piso 3Vivienda59 m²1998$ 2.602.185
401Piso 4Vivienda59 m²1998$ 2.609.405
402Piso 4Vivienda58 m²1998$ 2.566.210

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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