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Edificio Francisco Bauza 3520, Buceo Padrón 28629

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 14 unidades y 453 m² edificados.

Contorno del padrón 28629 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 400 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28629
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
400 m²
Superficie edificada
453 m²
Unidades
14
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.043.921

$ 38.565 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.551.826.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/02/2022.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Cochera: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1996$ 2.130.642
3Cochera11 m²1996$ 166.938
4Cochera11 m²1996$ 166.938
5Cochera12 m²1996$ 182.100
6Cochera12 m²1996$ 182.100
7Cochera12 m²1996$ 182.100
8Cochera12 m²1996$ 182.100
9Cochera12 m²1996$ 182.100
101Piso 1Vivienda53 m²1996$ 2.029.468
102Piso 1Vivienda53 m²1996$ 2.029.468
201Piso 2Vivienda53 m²1996$ 2.029.468
202Piso 2Vivienda53 m²1996$ 2.029.468
301Piso 3Vivienda53 m²1996$ 2.029.468
302Piso 3Vivienda53 m²1996$ 2.029.468

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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