Vendé o invertí

Edificio Francisco Araucho 1362, Pocitos Padrón 28762

Edificio en propiedad horizontal de 1916 con 41 unidades y 1.005 m² edificados.

Contorno del padrón 28762 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 793 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28762
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
793 m²
Superficie edificada
1.005 m²
Unidades
41
Año de construcción
1916 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Garaje
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.496.174

$ 51.574 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.510.510.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/12/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 41 unidades del edificio

  • Garaje: 20
  • Vivienda: 15
  • Cochera: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda74 m²2000$ 4.131.628
3Planta bajaVivienda74 m²2000$ 3.623.132
4Planta bajaVivienda38 m²2000$ 1.902.357
SS 101Garaje10 m²2000$ 317.782
SS 102Garaje9 m²2000$ 286.049
SS 103Cochera10 m²2000$ 317.782
SS 104Garaje10 m²2000$ 317.782
SS 105Garaje12 m²2001$ 484.143
SS 106Garaje11 m²2000$ 321.949
SS 107Garaje11 m²2000$ 349.606
SS 108Garaje11 m²2000$ 349.606
SS 109Cochera10 m²2000$ 349.602
SS 110Garaje13 m²2000$ 380.305
SS 111Garaje11 m²2000$ 349.606
SS 112Garaje11 m²2000$ 349.606
SS 113Garaje14 m²2000$ 444.942
SS 114Cochera13 m²2000$ 444.942
SS 115Garaje10 m²2000$ 317.782
SS 116Garaje10 m²2000$ 317.782
SS 117Cochera9 m²2000$ 317.782
SS 118Cochera9 m²2000$ 317.782
SS 119Cochera9 m²2000$ 317.781
SS 120Garaje10 m²2000$ 317.782
SS 121Garaje14 m²2000$ 444.942
SS 122Garaje11 m²2000$ 349.606
SS 123Garaje11 m²2000$ 349.606
SS 124Garaje10 m²2000$ 317.782
SS 125Garaje10 m²2000$ 317.782
SS 126Garaje10 m²2000$ 317.782
101Piso 1Vivienda50 m²2000$ 2.778.542
102Piso 1Vivienda36 m²2000$ 2.006.731
103Piso 1Vivienda50 m²2000$ 2.778.542
104Piso 1Vivienda49 m²2000$ 2.324.559
105Piso 1Vivienda36 m²2000$ 1.679.817
106Piso 1Vivienda50 m²2000$ 2.324.559
201Piso 2Vivienda49 m²2000$ 2.778.542
202Piso 2Vivienda36 m²2000$ 2.006.731
203Piso 2Vivienda49 m²2001$ 2.778.542
204Piso 2Vivienda50 m²2000$ 2.324.559
205Piso 2Vivienda36 m²2000$ 1.679.817

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Francisco Araucho

Toda la numeración de Francisco Araucho

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Francisco Araucho 1362

Ver todo en Pocitos
USD 238.000
  • 62 m²
  • 2
  • 2
Apartamento
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1391
USD 219.000
  • 45 m²
  • 1
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Ing. Luis Ponce 1387
USD 245.000
  • 210 m²
  • 6
  • 3
  • 1
Casa
Cordón · Acevedo Diaz 1207

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.