Vendé o invertí

Edificio Francisco Araucho 1308, Pocitos Padrón 133391

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 12 unidades y 638 m² edificados.

Contorno del padrón 133391 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 206 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
133391
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
206 m²
Superficie edificada
638 m²
Unidades
12
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.425.169

$ 26.806 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.102.028.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/03/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1946$ 1.410.433
2Planta bajaVivienda36 m²1946$ 935.004
3Planta bajaVivienda62 m²1946$ 1.727.381
101Piso 1Vivienda58 m²1946$ 1.568.887
102Piso 1Vivienda54 m²2012$ 1.489.672
103Piso 1Vivienda61 m²1947$ 1.568.887
201Piso 2Vivienda58 m²1946$ 1.568.887
202Piso 2Vivienda54 m²2001$ 1.489.672
203Piso 2Vivienda61 m²1946$ 1.568.887
301Piso 3Vivienda59 m²1946$ 1.650.755
302Piso 3Vivienda61 m²1946$ 1.568.887
303Piso 3Vivienda20 m²1946$ 554.676

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Francisco Araucho

Toda la numeración de Francisco Araucho

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Francisco Araucho 1308

Ver todo en Pocitos
USD 238.000
  • 62 m²
  • 2
  • 2
Apartamento
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1391
USD 219.000
  • 45 m²
  • 1
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Ing. Luis Ponce 1387
USD 245.000
  • 210 m²
  • 6
  • 3
  • 1
Casa
Cordón · Acevedo Diaz 1207

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.