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Edificio Francisco Anzani 1427, Buceo Padrón 163245

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 17 unidades y 748 m² edificados.

Contorno del padrón 163245 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 374 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
163245
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
374 m²
Superficie edificada
748 m²
Unidades
17
Año de construcción
2012 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.373.013

$ 50.760 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.831.941.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/08/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²2016$ 1.424.788
2$ 1.863.736
101Piso 1Vivienda43 m²2016$ 2.293.764
102Piso 1Vivienda66 m²2016$ 3.687.602
103Piso 1Vivienda29 m²2016$ 1.424.788
201Piso 2Vivienda44 m²2016$ 2.293.764
202Piso 2Vivienda66 m²2016$ 3.687.602
203Piso 2Vivienda30 m²2016$ 1.424.788
301Piso 3Vivienda44 m²2016$ 2.293.764
302Piso 3Vivienda66 m²2012$ 3.687.602
303Piso 3Vivienda29 m²2016$ 1.424.788
401Piso 4Vivienda44 m²2016$ 2.293.764
402Piso 4Vivienda66 m²2016$ 3.687.602
403Piso 4Vivienda30 m²2016$ 1.424.788
501Piso 5Vivienda33 m²2016$ 1.870.308
502Piso 5Vivienda63 m²2016$ 3.484.770
503Piso 5Vivienda29 m²2016$ 1.563.723

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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