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Edificio Francisco Anzani 1415, Buceo Padrón 152506

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 5 unidades y 380 m² edificados.

Contorno del padrón 152506 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 191 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
152506
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
191 m²
Superficie edificada
380 m²
Unidades
5
Año de construcción
1948
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.371.673

$ 18.705 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.895.443.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/09/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón111 m²1948$ 1.238.038
SS 102SubsueloSalón49 m²1948$ 542.386
1Planta bajaVivienda64 m²1948$ 1.114.241
2Planta bajaVivienda76 m²1948$ 1.491.539
3Planta bajaVivienda80 m²1948$ 1.509.239

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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