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Edificio Francisco Aguilar 885, Pocitos Padrón 103600

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 18 unidades y 662 m² edificados.

Contorno del padrón 103600 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 160 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
103600
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
160 m²
Superficie edificada
662 m²
Unidades
18
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.302.291

$ 62.600 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.441.241.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/07/2019.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda55 m²2015$ 3.401.836
102Piso 1Vivienda27 m²2015$ 1.670.002
201Piso 2Vivienda54 m²2015$ 3.340.045
202Piso 2Vivienda27 m²2015$ 1.670.002
301Piso 3Vivienda60 m²2015$ 3.968.878
401Piso 4Vivienda32 m²2015$ 1.989.639
402Piso 4Vivienda34 m²2015$ 2.102.982
501Piso 5Vivienda32 m²2015$ 1.989.639
502Piso 5Vivienda34 m²2015$ 2.102.982
601Piso 6Vivienda32 m²2015$ 1.989.639
602Piso 6Vivienda34 m²2015$ 2.102.982
701Piso 7Vivienda32 m²2015$ 1.999.875
702Piso 7Vivienda34 m²2015$ 2.102.982
801Piso 8Vivienda32 m²2015$ 1.989.639
802Piso 8Vivienda34 m²2015$ 2.102.982
901Piso 9Vivienda32 m²2015$ 1.999.875
902Piso 9Vivienda34 m²2015$ 2.102.982
1001Piso 10Vivienda43 m²2015$ 2.814.280

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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