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Edificio Felix Buxareo 1364, Pocitos Padrón 117128

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 16 unidades y 919 m² edificados.

Contorno del padrón 117128 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 532 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117128
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
532 m²
Superficie edificada
919 m²
Unidades
16
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.028.647

$ 35.319 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.458.349.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/04/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²1960$ 1.479.914
2Planta bajaVivienda58 m²1960$ 2.078.533
3Planta bajaVivienda58 m²1959$ 2.078.533
4Planta bajaVivienda59 m²1960$ 2.078.533
101Piso 1Vivienda58 m²1999$ 2.045.273
102Piso 1Vivienda58 m²1960$ 2.045.273
103Piso 1Vivienda59 m²1960$ 2.078.533
104Piso 1Vivienda59 m²1960$ 2.078.533
201Piso 2Vivienda58 m²1960$ 2.045.273
202Piso 2Vivienda58 m²1960$ 2.045.273
203Piso 2Vivienda59 m²1960$ 2.078.533
204Piso 2Vivienda59 m²1960$ 2.078.533
301Piso 3Vivienda58 m²1960$ 2.045.273
302Piso 3Vivienda58 m²1960$ 2.045.273
303Piso 3Vivienda59 m²1960$ 2.078.533
304Piso 3Vivienda59 m²1960$ 2.078.533

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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