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Edificio Felix Buxareo 1321, Pocitos Padrón 30599

Edificio en propiedad horizontal de 2023 con 12 unidades y 2.132 m² edificados.

Contorno del padrón 30599 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 346 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30599
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
346 m²
Superficie edificada
2.132 m²
Unidades
12
Año de construcción
2023
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.794.121

$ 78.499 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.529.448.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/11/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda24 m²2023$ 1.794.726
101Piso 1Vivienda70 m²2023$ 5.225.051
102Piso 1Vivienda26 m²2023$ 1.896.529
103Piso 1Vivienda39 m²2023$ 2.914.750
201Piso 2Vivienda70 m²2023$ 5.212.257
202Piso 2Vivienda26 m²2023$ 1.896.529
203Piso 2Vivienda44 m²2023$ 3.245.749
301Piso 3Vivienda70 m²2023$ 5.174.103
302Piso 3Vivienda26 m²2023$ 1.934.683
303Piso 3Vivienda44 m²2023$ 3.283.902
401Piso 4Vivienda97 m²2023$ 9.781.819
403Piso 4Vivienda44 m²2023$ 3.169.350

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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