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Edificio Felix Buxareo 1316, Pocitos Padrón 122482

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 24 unidades y 881 m² edificados.

Contorno del padrón 122482 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 418 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
122482
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
418 m²
Superficie edificada
881 m²
Unidades
24
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.100.335

$ 57.217 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 50.408.030.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/06/2018.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda40 m²2014$ 2.413.137
102Piso 1Vivienda35 m²2014$ 2.126.312
103Piso 1Vivienda36 m²2014$ 2.185.592
104Piso 1Vivienda35 m²2014$ 1.950.743
105Piso 1Vivienda35 m²2014$ 1.950.743
106Piso 1Vivienda40 m²2014$ 2.205.456
201Piso 2Vivienda40 m²2014$ 2.413.137
202Piso 2Vivienda35 m²2014$ 2.126.312
203Piso 2Vivienda35 m²2014$ 2.126.312
204Piso 2Vivienda34 m²2014$ 1.814.793
205Piso 2Vivienda35 m²2014$ 1.866.662
206Piso 2Vivienda41 m²2014$ 2.178.133
301Piso 3Vivienda40 m²2014$ 2.413.137
302Piso 3Vivienda35 m²2014$ 2.126.312
303Piso 3Vivienda35 m²2014$ 2.126.312
304Piso 3Vivienda34 m²2014$ 1.814.793
305Piso 3Vivienda35 m²2014$ 1.866.662
306Piso 3Vivienda41 m²2014$ 2.178.133
401Piso 4Vivienda40 m²2014$ 2.413.137
402Piso 4Vivienda35 m²2014$ 2.126.312
403Piso 4Vivienda35 m²2014$ 2.126.312
404Piso 4Vivienda34 m²2014$ 1.814.793
405Piso 4Vivienda35 m²2014$ 1.866.662
406Piso 4Vivienda41 m²2014$ 2.178.133

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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