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Edificio Felipe Sanguinetti 2385, Unión Padrón 131573

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 9 unidades y 404 m² edificados.

Contorno del padrón 131573 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 563 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
131573
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
563 m²
Superficie edificada
404 m²
Unidades
9
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 963.002

$ 21.453 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.667.017.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/05/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda85 m²1954$ 2.088.739
2Planta bajaVivienda55 m²1954$ 1.100.704
3Planta bajaVivienda39 m²1954$ 788.717
4Planta bajaVivienda33 m²1954$ 667.365
5Planta bajaVivienda26 m²1954$ 520.037
6Planta bajaVivienda34 m²1954$ 676.060
7Planta bajaVivienda37 m²1964$ 728.009
101Piso 1Vivienda52 m²1954$ 1.265.365
102Piso 1Vivienda43 m²1954$ 832.021

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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