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Edificio Feliciano Rodriguez 3254, Parque Batlle Padrón 59204

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 3 unidades y 260 m² edificados.

Contorno del padrón 59204 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 344 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
59204
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
344 m²
Superficie edificada
260 m²
Unidades
3
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.425.083

$ 27.982 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.275.248.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/04/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda70 m²1949$ 1.492.871
2Planta bajaVivienda52 m²1952$ 2.018.987
101Planta bajaVivienda138 m²1952$ 3.763.390

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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