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Edificio Feliciano Rodriguez 3145, Parque Batlle Padrón 34170

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 27 unidades y 1.003 m² edificados.

Contorno del padrón 34170 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 642 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34170
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
642 m²
Superficie edificada
1.003 m²
Unidades
27
Año de construcción
1948
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.115.437

$ 30.027 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.116.808.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/04/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²1948$ 1.452.141
2Planta bajaVivienda34 m²1948$ 1.161.564
3Planta bajaVivienda33 m²1948$ 947.204
4Planta bajaVivienda33 m²1948$ 947.204
5Planta bajaVivienda33 m²1948$ 947.204
6Planta bajaVivienda33 m²1948$ 1.008.338
7Planta bajaVivienda33 m²1948$ 947.204
8Planta bajaVivienda34 m²1948$ 1.008.338
9Planta bajaVivienda49 m²1948$ 1.451.925
101Piso 1Vivienda47 m²1948$ 1.604.606
102Piso 1Vivienda38 m²1948$ 1.314.019
103Piso 1Vivienda34 m²1948$ 1.008.338
104Piso 1Vivienda34 m²1948$ 1.008.338
105Piso 1Vivienda34 m²1948$ 1.008.338
106Piso 1Vivienda34 m²1948$ 1.008.338
107Piso 1Vivienda34 m²1948$ 1.008.704
108Piso 1Vivienda35 m²1948$ 1.008.338
109Piso 1Vivienda49 m²1948$ 1.008.338
201Piso 2Vivienda47 m²1948$ 1.452.141
202Piso 2Vivienda38 m²1948$ 1.314.019
203Piso 2Vivienda34 m²1948$ 1.008.338
204Piso 2Vivienda34 m²1948$ 1.008.338
205Piso 2Vivienda34 m²1948$ 1.008.338
206Piso 2Vivienda35 m²1948$ 1.008.338
207Piso 2Vivienda34 m²1948$ 1.008.338
208Piso 2Vivienda35 m²1948$ 1.008.338
209Piso 2Vivienda49 m²1948$ 1.452.141

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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