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Edificio Feliciano Rodriguez 3102, Parque Batlle Padrón 27401

Edificio en propiedad horizontal de 2004 con 5 unidades y 166 m² edificados.

Contorno del padrón 27401 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 70 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27401
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
70 m²
Superficie edificada
166 m²
Unidades
5
Año de construcción
2004
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.527.698

$ 41.570 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.690.055.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/09/2006.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda31 m²2004$ 1.246.297
2Planta bajaComercio19 m²2004$ 579.264
101Piso 1Vivienda31 m²2004$ 1.259.669
102Piso 1Vivienda32 m²2004$ 1.299.923
201Piso 2Vivienda53 m²2004$ 2.304.902

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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