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Edificio Feliciano Rodriguez 3021, Parque Batlle Padrón 27284

Edificio en propiedad horizontal de 1933 con 4 unidades y 293 m² edificados.

Contorno del padrón 27284 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 456 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27284
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
456 m²
Superficie edificada
293 m²
Unidades
4
Año de construcción
1933 (con obras hasta 1948)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.032.617

$ 27.749 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.130.466.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/10/2006.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda134 m²1933$ 3.567.756
2Planta bajaVivienda54 m²1948$ 1.550.634
3Planta bajaVivienda53 m²1948$ 1.512.424
4Planta bajaVivienda52 m²1948$ 1.499.652

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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