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Edificio Feliciano Rodriguez 2847, Parque Batlle Padrón 176258

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 12 unidades y 507 m² edificados.

Contorno del padrón 176258 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 355 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
176258
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
355 m²
Superficie edificada
507 m²
Unidades
12
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.227.750

$ 29.059 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.732.997.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/04/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1948$ 1.340.650
2Planta bajaVivienda35 m²1948$ 1.046.162
3Planta bajaVivienda37 m²1948$ 1.104.759
4Planta bajaVivienda41 m²1948$ 1.030.746
101Piso 1Vivienda50 m²1948$ 1.532.625
102Piso 1Vivienda46 m²2000$ 1.429.313
103Piso 1Vivienda37 m²1948$ 1.119.405
104Piso 1Vivienda41 m²1948$ 1.001.449
201Piso 2Vivienda50 m²1948$ 1.532.625
202Piso 2Vivienda47 m²1948$ 1.458.991
203Piso 2Vivienda37 m²1948$ 1.119.405
204Piso 2Vivienda41 m²1948$ 1.016.867

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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